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滨江江南之星

综合评分: 3.22分 价格:2.80分 地段:3.32分 配套:3.20分 交通:3.32分 环境:3.27分 点评赚积分,马上点评!
价格:4  地段:4  交通:4  配套:4  环境:4

前几天刚刚买到20幢河景高层89毛坯,单价27000,车位从15万涨到了30-32万

2017-07-11 10:26:24  来自 PC楼盘详情页 提到了: 价格 交付

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价格:2  地段:4  交通:4  配套:4  环境:4

上个月这个楼盘均价还是28000,没过几天这么快又涨到了29000!

2017-07-07 17:30:18  来自 Android客户端 提到了: 价格

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价格:2  地段:2  交通:2  配套:2  环境:2

打12315电话彻底查一下房子是不是真的卖出去,不能让这种企业这么欺瞒消费者,该投诉要投诉,该举报要举报

2017-05-15 20:16:53  来自 iPhone客户端

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价格:1  地段:1  交通:1  配套:1  环境:1

想买一套,有房源的联系我

2017-05-02 10:49:52  来自 iPhone客户端

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价格:3  地段:4  交通:4  配套:5  环境:4

销售太嚣张,建议培训一下,不能毁了公司门面

2017-05-29 18:56:06  来自 Android客户端

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价格:1  地段:2  交通:3  配套:2  环境:3

客观评价下江南之星优点:开发商口碑好,房子品质好,物业好缺点:这个地段不被萧山人认可,北塘河沿线都是工厂,周边基本没有什么配套,出门基本靠车,离奥体5公里,都快到金城路了,不知道为啥称为奥体盘,离地铁5号线800米,步行10分钟以上,不算近。有很多滨江的外溢到这边买房,但学区是硬伤,近的应该是湖滨小学,金惠初中,萧山的三流学校。容积率高,有2300多户,很多毛坯,很多90方,以后群租泛滥。和江南国际城,金色钱塘,安置房挤在一起,都是几千户的大盘,中间只有两车道的小路,看上去就是密密麻麻一片房子周边竞品太多,香悦奥府,海上明月,国际城,德信君辰,还有绿九项目,刚交房的莱茵传奇,清秀城等等。小区不是完全人车分流,配有很多地上车位背面的高铁规划没有变动,永远是隐患价格不厚道,7000多的楼面价,卖这个价格后说下滨江的销售,买了这么多房遇到奇葩的,滨江房产这么多年积累的口碑不是你们傲的资本,卖房前先搞搞清楚谁是谁的上帝,卖房的什么都没说先问有没有关系

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2017-01-10 21:13:03  来自 Android客户端 提到了: 环境好

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价格:3  地段:3  交通:3  配套:3  环境:2

昨天去看了下样板板房说下感受
满意:游泳池和健身会所配备OK
不满:1.容积率:小高层总共180来套房子占掉小区近一半的面积,剩下两千多户34层高层拥挤在半个楼盘里,高层的容积率5都不止,舒适度会很差
2.装修风格OK,用材很廉价,模压的柜门板(跟实木成本差好多),卫生间装修也很普通,自己装修2000出头能搞定(恒大和万科自己宣称两三千一平造价,不知道江南之星宣传多少?)
3.学区:市北好的银河小学北干初中,金山小学金山初中都不沾边,世纪城名校的也不沾边(学区属于湖滨小学,去上学要穿过门口的六车道马路。。。)
个人认为目前定价:碧桂园再售出3.3万,国悦府3.2万,钱塘明月3.3万(透明售房网近两月高成交单价,这三个都品牌房企精装修。)江南之星由于学区不如,地段不如,装修不如!所以也就2.9万的样子(萧山比不上国悦府和钱塘明月,往北比不上碧桂园)另三个3.3万是高成交价,江南之星如果开3万,开盘会有部分成交,后续想这个价格2000多套就难,合理的定价应该高层是27000以精装,后面顺势在微调
另:这里列举的四个楼盘江南之星有一点是硬伤:江南之星一半以上的89方刚需盘,另三个户型总价是豪宅。再说地段,江南之星位置说差也不差,但他周围这样的楼盘有七八个,所以优势也就没有了。
考虑奥体的碧桂园首选,考虑萧山城区的,钱塘明月国悦府首选,无论地铁,小区门口的商业,还是学区和精装修标准。
江南之星开三万为什么不3.3买以上三个?石漆涂料的外墙怎么跟这三个楼盘比外立面?(不要质疑3.3万的价格,连续两个月透明售房网网签高价)

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2016-11-26 11:43:27  来自 PC楼盘详情页 提到了: 价格 交通 配套 户型 交付 质量

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价格:2  地段:5  交通:5  配套:4  环境:5

大家猜猜开盘价会是多少?

2016-08-15 15:39:50  来自 iPhone客户端

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价格:2  地段:4  交通:5  配套:4  环境:4

客观的说地段其实还不错,从博奥路到世纪城开车5、6分钟,离滨江一路之隔,五号线地铁青年路站(博奥路站)大概700米,周边综合体大大小小也很多,可以享受萧山新城区的配套,休闲娱乐亲子活动的话离湘湖和杭州乐园等也很近,生活肯定是比世纪城要方便,以后这里周边住宅居住氛围很浓。缺点:滨江竟然用真石漆做外立面,太掉价了。120多方的户型,房间太小,阳台也不大,个人觉得没必要都做四房。现在基本都和父母分开住的,本来就只有120多方,还要做四个房间,价格又那么贵。基本上120多方都要400万以上了,客人来做客看到客厅那么小会被笑话的,萧山人都住惯了大房子这种小房子真心接受不了。400多万的房子还不如人家200多万的宽敞舒服,小区绿化再好都要看厌的,家里舒服才是王道,老老实实的做三房不行吗?为了迎合一部分的需求就使劲做多做小房间,住起来真心感觉压抑。

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2016-11-23 10:28:43  来自 iPhone客户端 提到了: 价格 交通 配套 户型 环境

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价格:3  地段:3  交通:3  配套:3  环境:2

一下午看了萧山这一带龙湖万科滨江这三个小区,虽然江南之星房价低,但楼间距太小,势必会挡。跟海上明月一样会有高铁问题。但主要的是,销售简直是末流水准吧,专门为了吐槽销售而注册评论。垃圾极了,先是左推右推,硬派了个客户经理来,问一句才答一句,另外压跟不带着看房,我们还是两个人要买不同房一起去看的。然而样板房的滨江物业的妹子也是跟臭着一张脸,恐怕买了房也要天天吃物业的脸色吧。冲着滨江名头去的,真是失望极了。对比龙湖跟万科的销售,那态度得是好上天了。

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喜欢的户型: M户型 A户型

2017-02-17 00:28:02  来自 iPhone客户端 提到了: 价格 物业

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

开盘肯定是三开头的,这个楼盘在等着什么事件公布,你们不觉得吗?

2016-09-21 12:39:21  来自 Android客户端

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价格:1  地段:3  交通:3  配套:2  环境:2

这个盘周边环境很嘈杂,据说将来风情大道上面会建高架,那么该盘可能也是高架边的盘了

2016-09-15 08:47:31  来自 Android客户端 提到了: 环境

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价格:3  地段:4  交通:4  配套:4  环境:4

啥时候认筹啊,啥时候开盘啊!谁能告诉我准确时间!

2016-09-26 12:36:06  来自 iPhone客户端

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价格:1  地段:2  交通:1  配套:1  环境:2

啥玩意,销售就是木头人,一付死样!爱理不理,停车也是,说停外面,明明里面有车位,还被交警罚单,估计看我开了运货车,就看不起了!什么玩意

2017-03-01 14:51:50  来自 Android客户端

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价格:2  地段:2  交通:2  配套:2  环境:2

别的不说,光售楼部有些人真是不得不吐槽。我一个人自己去看房,爱搭不理,前台一女的让另一个接待,丫坐在那头也不抬就说没时间,那人问你不是没事吗,她说要去上厕所。简直态度奇差。这种楼盘给人印象太差了。傻x似的。售楼处顾问就这素质,以后能好到哪去。

2016-12-23 15:15:26  来自 iPhone客户端

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价格:1  地段:1  交通:1  配套:1  环境:1

大家注意,留意观察,谨防售楼处的托,1个看房4个中介跟着!自己去看的不要被现象迷惑!迟迟不开 目前的成交量断崖式下跌!时间差不多了 不会这个盘的销售证一直拿不下来吧

2016-10-12 21:04:56  来自 Android客户端

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价格:2  地段:1  交通:1  配套:1  环境:3

上次去看房,准备抢个89的,销售说帮你抢,不一定抢得到,你有关系吗,没有关系就试试运气吧

2017-03-13 10:31:45  来自 iPhone客户端

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

去看了,销售很不热情,懒得搭理,说有没有关系,没关系没得买

2017-04-13 23:03:30  来自 iPhone客户端

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价格:3  地段:3  交通:4  配套:3  环境:2

3幢小高层完全被前面20多层楼高的安置房挡住采光,旁边还有农贸市场,前面还有个钉子户没拆掉,这个首开位置也是呵呵了,以后安置房各种丧事大半夜敲锣打鼓的估计也受不了

2016-12-14 22:26:41  来自 iPhone客户端 提到了: 户型

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价格:4  地段:4  交通:4  配套:3  环境:4

有很多问题,但还是买了,鬼晓得以后会怎么样

2017-02-18 17:35:05  来自 iPhone客户端

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